第602章(1 / 1)

随着经济的发展，县城现有格局,已经严重的制约的发展，所以无论是改造也好，建设新城也罢，这都是必须要进行的，而在规划之上，县城的东部和东南部都是重点开发地区，这里除了北大街边区,大批的街道了村子都会被拆掉,而在先后顺序上，先拆沿街房子，而后才是后面的村庄和巷弄。

十字街,也将是未来的商业街，南北向通往庆州和合肥，东西向则是县城的主干道,不过在县城的规划之中，南北向的街道,不承担未来通往庆州和合肥的交通任务，而是由现在的国道承担也即现在的庆州、同安至合肥的合庆公路，它位于县城外的投子山山脚之下。

刘伟站在街道旁，环手一指说道:“这是县城里未来的商业街，所以街道两旁的房子都要撤掉。”

“撤迁的居民打算怎么安排?”赵深问道。

刘伟则是回道:“该赔的赔偿,给置换的置换,包括撤掉的民居。县里的规划是,对于拆除的房屋的居民,按面积进行价值估算或同面积赔偿,县里也会建生活小区，让居民过上真正的现代化生活。”

刘伟指着城市的地规划布局图，详细的介绍起了，县里城建规划的设想，商业街、居民小区、学校、交通、人口密度等问题都考虑得十分详细,而梁思城和林徽茵早就发现这是方叶的手笔,两年前他的那个十万字的北京城建规划建议,可是不得了，能写出这样大作的人,搞县城的规划自然是没问题。

但规划是一方面，建筑布局、样式、城市设计这些方叶则搞不来,因此还是需要他们这些专业人士来解决，而这也是请这些专家来的原因。

梁思成看完规划布局图，而后问道:“县长同志,这两条街的房子要设计成什么样?是传统建筑还是现代建筑?”“允许建中式样式的现代建筑,不过整体还是以现代建筑为主,包括整个新城区都是如此,至于生活小区内的景观则不作限制，想建传统还是现代都可以。”刘伟回道。

梁思诚想了想再次问道:“是否可以选一个小区，由青华建筑系来设计小区内的传统园林景观?”“完全没问题。”刘伟答道。

而方叶则是笑着提醒道:“梁教授可别搞那些水池园林。”

“这有什么不可以吗?”梁思诚表示了不解。

“藏蚊子和苍蝇啊,而且一池死水到了夏天还不得发臭，若是年年换的话,这可不是一笔小开支,这可都是要居民出钱的,增加了居民的额外负担。”方叶笑道。

梁思诚稍加思索，而后点头道:“明白了，那就不搞水池园林。”

方叶见梁思诚想通了,便说道:“华昌小区也请帮忙设计。”

“没问题。”梁思诚一口答应了下来。

这一次梁思诚拉着―群学生和同行专家来，可是赚大发了，要知道同安县与其他地方不同，从国家层面上来说,某地要搞设计，虽说会出设计费，但是钱不会有多少,而且大家都是拿工资的,一个设计搞完了，能奖励个双倍工资就不错了，而同安是示范县,人家的设计费可高了，那可是大笔的真金白银往外掏。

过来之前，大家根本就没有想到会是这样，而到了同安县之后，每到一地,介绍完了之后,刘伟便询问设计费用的问题,所以这哪里是来帮忙的,分明就是来接工程设计订单的，而且还是那种大单,梁思诚甚至在想,等他回到青华后,校长得知他暑假给学校接了个大订单,估计晚上睡觉都得笑醒。

事实上，此前县里就此事与方叶进行了商讨，县政府刚开始不想掏这么一大笔设计费,毕竟现在大家都拿国家工资,设计费这种东西,给一些，比如出个几十万,百把万那就不得了了，而方叶则反对，他认为既然是示范县的市场行为，那就按市场的来,双方可以就费用进行讨论,但不能一边搞市场经济,—边又想占国家公有制的便宜，这种做法方叶坚决表示不能认可。

县城的总体规划方案由县里联合方叶给出大纲,由1954年成立的国家城市规划设计院进行城市布局整体设计，至于工程建筑的总体设计则会交给中央建工部设计院主导完成,而这一次梁思诚一行人其实是打前站的,只是他们并没有想到，县里的准备工作做得这么充分，城市片区的功能布局规划已经做好了。

县城里一条主道贯通东西，一直通到东部新城和工业区，沿途规划面积共三十平方公里，不过这些并不是一次建成，时间将长达二十年以上，而第一期工程就是老城区的改造和商业街及工业区的建设。

工业区如今已经在开工，因此主要工作都将围绕城区进行，将会建设两条主商业街,七个街巷商业街，五个总容纳万人规模的生活小区，同时还将拆建和改造近千座民居,一期工程完成之后,整座县城将会焕然—新,而县里给出的时间是五年之内所有工程必须全部完成。

这些工程看着很多，实际上只要资金、人员和材料到位，最迟四年就能搞完,之所以将时间线拖长,主要原因还是考虑到对县城财政的影响,同安县的财政确实在年年增长,但是也不敢确定哪天会出现什么意外，特别是在当下这种政治形势之下。

梁思诚一行人，已经在同安县街了三天，对县城的区域的大致了解已经结束，接下来便是详细的考察，因此几人进行了分工。

梁思诚、莫宗江、林徽茵三人一组，负责传统建筑鉴别、地形测绘、资料收集、传统和新中式建筑设计等工作;吴良镛、杨廷宝一组负责老城区的规划改造方案的制订工作，完成之后将协助梁思诚组,而由于赵深从事工程设计工作,因此整个城区的建筑设计、规划工作都由他完成前期资料收集,再由建工部出具详细的设计方案。

三组人各自带着同学,顶着炎炎夏日,乐此不疲的奔波在县城的可个角落,只是三日之后,就在一切工作全面开展之时,建工部长刘秀锋亲自来到了同安县，原来是赵深给北京打了电话，将同安县要的情况给上报了上去。

同安县要营建新城,这在新中国城市建设史上还是第一遭，因此刘部长对此十分重视，不仅带着工程设计团队来到,还将城市设计院也拉了过来,这一下同安县更加热闹了起来,每天都有一大群专家奔波在街头巷尾,随着消息在县城传开，很快就引起了轰动，然后便是议论纷纷。

街巷里,一群百姓各自端着大碗,聚在一起相互交谈了起来,就见其中一人说道:“县里要建新县城了。”

另一人说道:“不是说传言吗?成真的了?”“那还能有假，听说设计国徽的梁大专家，还有林大专家都来了。”

“建工部长都来了好不好，这事错不了!”“噻，你们说，这共产党厉害不厉害，这才解放几年,咱们同安县一年一个变化，感觉前几十年都白活了，哪能想到有这样的好日子。”

“可不是，以后就楼上楼下电灯电话了，老头子活了一大把年纪,没想到还能有这一天。”

“听我大姑二表媳家的小舅子说,县里建的房子将来要花钱买，居说买一套房子要上千块,这可不便宜啊。”

“—辆自行车三百多都买了，人家共产党将水泥大房建好,真要三辆自行车的价,那就是白赚，你还不乐意了，怎么想吃白食啊?”“倒是，自古以来哪里买房子不要钱，以后住楼房了，那可是人上人。”

“就是,就是。”

“吓~!，住楼房，那以后吃水、烧饭怎么办?难不成担水担柴上楼?”“女人就是头发长见识短,想当年我在南京长江码头做工,那些住楼房的我可是见过的,城里人谁烧柴啊,都用煤~!”端着碗的妇女却是不满道:“那烧煤就不用扛上楼了?”“噻，要不怎么说女人就是见识短,有煤工给你送上楼，多高都送，你家每个月订多少煤,别人就给你送多少，坐在家里可享福了。”那大爷乐得掉了一颗的门牙都露了出来。

消息在县城里飞快的传播着，不过两三日时间便传遍了整个县城，就接没几日就连乡下都知道了，而庆州地委得知建工部长亲临,地委书记傅大章，第一时间就奔了过一，不过刘部长却是很忙，原因也很简单，他正在与县政府讨价还价城市规划设计费的问题。

县政府的会议室里，刘部长比了两根手指说道:“一口价40万，我们三个月出全套规划设计方案,保证保质保量保期的完成工作。”

姚圭甲和刘伟嘴巴张了张,而方叶则在一旁乐呵呵，啥话也没说，作为县里的一二把手，他们显得如此,不是因为刘部长要价太高,而是要得太低了。

“那个，部长同志,您是不是要考虑一下，这个价格…。”姚书记有些不好意思的说道。

刘部长吸了一口烟说道:“这个价格已经很低了，我们虽说为祖国建设服务，但是设计院也是要收入来维持的,我也是看在同安县是建工部接的第一个县级城建工程,否则的话没有五十万绝对不可能。”

“我是说…。”姚圭甲欲言有止。

“最多降两万,这笔设计费又不是我个人要,是国家要。”刘部长弹了下烟灰说道。