第132章(1 / 3)

房东承诺的10两银子一下子没了。

之后牙人又带着他们去看了第二间铺子。

第二间铺子面积非常大，还带个小院。

但位置偏僻，要拐进一条小巷才能找到。

要是不做生意，那肯定是个好地方。

“这地方太僻静了。”赵四丫大声说，“怕是没人会特意找过来，要真定下来这里，我们的绸缎铺子都不用开了。”

牙人只能另寻地方。

第三间铺子要价9两，位置还算可以，铺面大小合适，人流量也多。

但铺面老旧的厉害，需要重新修葺。

“修缮至少要花二三十两银子。”林岳摇摇头，“折算下来，反倒不划算了。”

直到林岳在一处拐角的铺子面前停下脚步，又在铺子里转了两圈，还到门外观察行人流向。

心里终于有些满意。

这铺子位置极好，临着两条街的交汇处，门面宽敞，楼上还有一层小阁楼。

牙人见他心动，马上开始激动的介绍道：“客官真是好眼力啊！这铺子的位置在城南算是独一档了，前身是家古董店，老板其他地方做生意，这才空了出来的。”

不过林岳没有听他的一面之词。

而是直接走进铺子仔细查看。

地面铺着青石板，墙壁也很整洁，后门直通一个小院，正好可以做库房和临时歇脚住。

“月租多少？”林岳直接开门见山的问道。

“10两银子。”牙人伸出两个手指，“不过这位置值这个价。”

赵四丫倒吸一口凉气：“这么贵！清月阁的铺子一月才五两！”

林岳点头道：“价钱是有些贵了，不知可否优惠一些？”

牙人暗暗叫苦：“客官，您看这地段，都是顶顶好的，这……优惠不了啊！”

林岳再次说道：“如果长租呢？”

牙人眼睛一亮：“若是长租，可以给客观一定优惠，第一年只用给115两银子，要是租到5年以上，那每一年都按115两算。"

但这个价格林岳还是不满意。

他觉得可以再低一些。

不过这里确实是个好位置，对面就是一家茶楼。

斜对面是家银楼，来往的都是有消费能力的客人。

“四丫，你觉得如何？

赵四丫小声道：“位置是极好的，就是价钱......”

也太贵了。

林岳给赵四丫使了个眼色。

赵四丫马上会意。

下一秒林岳开口道：“这铺子位置确实不错。”

林岳顿了顿继续说道：“不过有个问题。”

牙人连忙问：“客官请讲。”

“你看这拐角处，”林指向街口，“虽然临着两条街，但正门对着的这条街并不热闹。真正人流多的是侧面那条街。”

赵四丫马上帮腔道：“是啊，这条街的人流量都往别处去了嘛，这开铺子能赚什么钱，不能让我们亏本吧！”

牙人擦了擦汗：“这个......”

“而且，”林岳继续道，“这铺子之前是古董店，装修太过厚重，我们要做绸缎铺子，还得全部重新装修，这又是一笔开销。”

赵四丫在一旁暗暗佩服。

她刚才只觉得这铺子挺好，没想到林大哥看出了这么多门道。

马上跟着说道：“哎呦，这么一看确实，这风格和我们绸缎铺子也不搭啊，重新装那不得又要花银子？”

牙人苦着脸说：“那客官觉得多少合适？”

林岳伸出五根手指：“五两。我们签五年租约，预付半年。”

五两一出，直接把赵四丫吓一跳。

这对半砍啊，他们真的不会被打吗？

她连忙朝林岳挤眉弄眼：三哥不在这里，咱们还是低调一些！

“不行，不行，五两太低了！”牙人脸色一变，连连摆手，“最低9两。”

林岳依旧不慌不忙：“这样，我们各退一步。8两，我们负责所有装修，而且一次性付清一年租金。若是同意，现在就可以立契。”