第72章(2 / 2)

目送郎风一手搂着女友一手推着行李箱出校门时，袁辅仁仍在恍惚，耳边是好兄弟跑调的歌声：让我们红尘作伴，活的潇潇洒洒！

他深吸一口气，按住了太阳穴。

既然出资人本人都不太上心，袁辅仁也悄悄更改了计划，启动了备选二，把维修店的选址改在了佟予归所在校区附近。

他一间一间的去看铺面，看水电，打探店主和铺面主人的联系方式。也真让他蹲到了一个，理发店干的不尽人意，预备换址的。

以工科专业为主的校区男生多，女生也在繁重的课业中不重视打扮，偏偏这一家是精剪擅长染烫的方向，开了几个月都利润微薄。

袁辅仁用这些天来蹲守的经验帮店主合计一番，帮人选好了地方，出了退租维权的建议。

等房东傻眼于租客说走就走，店面空置了几天，袁辅仁才登门拜访，争论了一番，以连租一年先付为条件，压低了两成租金。

至于加盟品牌，袁辅仁也在守株待兔的几天，及时定下。超意兴快餐。

彼时明档快餐刚刚兴起，基于本地口味，又从老字号发展来，重点是，他之前做商业项目调研就仔细分析跟踪过现有的几家店，几个月来，除了他都能看出选址失误的那家，其余的发展都不错。

而且，比起其他一些加盟商迫不及待要把控材料，合同埋坑，对出品品质却不加约束，这家加盟品牌好歹还有相对完善的内控。

尽管随之而来的是成本上升，不见得能有多高利润——

但袁辅仁仍记得主要目标是帮郎风维持一家像样的店，别败坏太快，让富二代在父亲面前大丢面子。

这间接造成之后十几年，他一见某几个品牌，就想起那段亲力亲为代人开店的日子，佟予归喊他去吃饭消费，他总忍不住默默计算店面人流和利润——尽管他毕业之前就帮郎风转让了铺面。

在袁辅仁的努力下，他的二手自行车终于在走街串巷时寿终正寝，不太安详的嘎巴了。

摔是摔了，时间不等人。

袁辅仁继续观察现有商圈和近郊企业总部的人流，还拿城市规划去烦佟予归，反复钻研，定了新兴的商圈写字楼下尚且空空荡荡的位置。

他谈了几家租金都超过预计，一琢磨，这附近的铺面确实升值在望，不如干脆买一块。

如果日后开店运营不好，等资产升值脱手或持续出租，也能让最终经营结果好看点。

他给郎风去电，说了买铺子的事，郎风大手一挥，你说好，那我也生活节俭些，再追加20万，空的几间你都帮我买了签合同。

袁辅仁略感无语。

但事实证明，郎风该出手便出手的判断是对的，毕业后5年，那几家铺子仅仅放着不动，账面价值就成功超过他累死累活的收入的一半。

袁辅仁事后复盘，一直认为是缺乏托底和试错成本，让他年少时在投资机会面前畏首畏尾，明明吃透了价值仍然不敢自行承担风险，而他那时攒的五六万是足够买一间的。

他从郎风身上学到的第二个宝贵经验是：如果有人品靠得住的聪明人，愿意出手打理麻烦的事务，就别再吝惜投资和薪水，少做打扰，安安静静用人。郎风一周才来一通电话，俩月才考察一次的策略，正是他们能成功合伙的关键。

第三个经验，看关键位置的人要舍得下血本，要创造机会放权让人主动表现。当20岁的袁辅仁腹诽郎风竟然这么心大时，没想过这几十万正是表面粗疏的郎风，拿来进一步看清他为人做事的成本。